Obiekt na sprzedaż

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Oferujemy Państwu nieruchomość zabudowaną jest dwoma budynkami sanatoryjnymi, połączonymi parterowym łącznikiem z częścią zabiegową o łącznej powierzchni użytkowej 2.740,19 m2, położonej w Świeradowie-Zdrój, w powiecie Lubańskim w woj. dolnośląskim.
Starsza część sanatorium, z widokami na cały Świeradów-Zdrój, to 1 117,68 m2 powierzchni użytkowej. Nowa część wraz z łącznikiem to 1 622,51 m2 powierzchni użytkowej.
Ponadto, sanatorium posiada pełną bazę restauracyjną, zaplecze kuchenne, bazę zabiegową, basen oraz własny ogrodzony parking.
Odległość od głównej i najbardziej rozpoznawalnej atrakcji Świeradowa - Zdrój, Domu Zdrojowego, to nie więcej niż 100m w linii prostej, idąc deptakiem wzdłuż parku w kierunku centrum. Idąc dalej Około 200m, dochodzi się do głównego deptaka w Świeradowie-Zdrój. Bezpośrednie sąsiedztwo ośrodka to budynki wczasowo-pensjonatowe, mieszkalne, Dom Zdrojowy oraz Kościół, a idąc parkiem w górę, jest około 10 min spacerem do granicy z Czechami. Ośrodek jest położony w fantastycznym miejscu, z którego roztacza się widok na cały Świeradów-Zdrój.
W czasach działalności ośrodka, na bazę noclegową składało się 120 miejsc w pokojach hotelowych 1 i 2 i 3-osobowych, wyposażonych w łazienkę, TV  telefon. Dodatkowo można umieścić około 30 miejsc noclegowych, w postaci dostawek. Goście, kuracjusze, korzystali z jacuzzi, sauny, basenu, przygotowanych gabinetów zabiegowych przy basenie, restauracji oraz ogródka przeznaczonego do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ośrodek jest ogrodzony monitorowany.
W latach działalności, Oferta zabiegowa ośrodka, składała się z blisko 30 różnych zabiegów. Głównie były to kąpiele radoczynne, borowinowe, masaże, inhalacje, z zakresu fizyko- i kinezyterapii, wykonywane w celu leczenia schorzeń reumatycznych, pourazowych, neurologicznych, terapeutycznych oraz niepełnosprawności ruchowej.
Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał rozwojowy. Położenie, walory sanatoryjne, przyrodnicze, uzdrowiskowe z wykorzystaniem mikroklimatu i wód uzdrowiskowych, rozwojowe Miasta Świeradów Zdrój, mają ogromny wpływ na potencjał ośrodka.
W latach działalności ośrodka, głównymi kuracjuszami byli Niemcy, którzy przyjeżdżali na leczenie i wypoczynek. Istniejąca nadal baza noclegowa, zabiegowa, gastronomiczna, powoduje, że może on być wykorzystywany jako obiekt sanatoryjny, ale i jako obiekt hotelowo-wypoczynkowy z SPA, czy też do organizacji turnusów wypoczynkowych, imprez okolicznościowych, konferencji, wyjazdów sportowych, rekreacyjnych, rehabilitacyjnych dla dzieci i młodzieży.
Do Świeradowa - Zdrój nadal przyjeżdżają kuracjusze zagraniczni, korzystając z walorów przyrodniczych oraz uzdrowiskowych innych ośrodków. Omawiany obiekt ze względu na swoje położenie i szeroki zakres usług, mógłby stać się najbardziej popularnym ośrodkiem w okolicy.

Cena sprzedaży 5 990 000 PLN brutto (nie ma Vat)

ZAPRASZAMY poważnych klientów